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1、个人征信调查、签订房子贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房子所在地勘察（两者均必须在丽水本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押丽水房子、放款给客户.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、丽水银行抵押现房证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理现房抵押借款现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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